Codice civile svizzero (CCS) Art. 974b

Zusammenfassung der Rechtsnorm CCS:



Art. 974b CCS dal 2025

Art. 974b Codice civile svizzero (CCS) drucken

Art. 974b In caso di riunione di fondi (1)

1 Più fondi appartenenti allo stesso proprietario possono essere riuniti soltanto se nessun pegno immobiliare od onere fondiario dev’essere trasferito sul nuovo fondo o se i creditori vi acconsentono.

2 Qualora siano iscritte servitù, annotazioni o menzioni a carico di tali fondi, gli stessi possono essere riuniti soltanto se gli aventi diritto vi acconsentono o non sono pregiudicati nei loro diritti, data la natura dell’onere.

3 Qualora siano iscritte servitù, annotazioni o menzioni a favore di tali fondi, gli stessi possono essere riuniti soltanto se i proprietari dei fondi gravati vi acconsentono o se la riunione non comporta un aggravamento dell’onere.

4 Le disposizioni concernenti l’aggiornamento in caso di divisione del fondo sono applicabili per analogia.

(1) Introdotto dalla cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).
Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit.

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Art. 974b Codice civile svizzero (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

Anwendung im Kantonsgericht

Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
GRZK1 2021 181DienstbarkeitGrundstück; Berufung; Grundstücks; Mehrbelastung; Berufungskläger; Zweck; Berufungsbeklagte; Berufungsbeklagten; Parkplätze; Fahrzeug; Eigentümer; Vorinstanz; Recht; Wegrecht; Fahrwegrecht; Fahrzeuge; Parteien; Vereinigung; Entscheid; Beklagten; Begründung; Erschliessung; Dienstbarkeit; Grundstücke; Streit; Interesse
BEZK 2016 109Mit einer Grundbuchberichtigungsklage nach Art. 975 ZGB kann keine Errichtung einer Dienstbarkeit bewirkt werden, die nicht bereits entstanden istGrundstück; Grundbuch; Recht; Berufung; Berufungskläger; Grundbuchberichtigung; Eintrag; Grundstücks; Grundbuchberichtigungsklage; Entscheid; Eintragung; Erwägung; Klage; Parzelle; Eigentümer; Eigentümerin; Schmid; Bundesgerichts; Eigentumserwerb; Lehrmeinung; Oberrichter; Rechtsanwalt; Bull; Nutzungsrecht; Grundstückberichtigungsklage; Feststellung; Verpflichtungsgeschäft

Anwendung im Verwaltungsgericht

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
SGB 2019/140Entscheid Baurecht, Baubewilligung, Abweichung vom Novenverbot, Art. 6 Ziff. 1 EMRK, Art. 110 BGG, Art. 61 Abs. 3 VRP, Art. 61 BauG. Bei der Beurteilung der vorliegenden Beschwerde war zu berücksichtigen, dass zwei Grundstücke während des laufenden Beschwerdeverfahrens mit dem Baugrundstück vereinigt wurden, was zur Gutheissung der Beschwerde und zur Rückweisung der Sache an die Vorinstanz führte (E. 3), (Verwaltungsgericht, B 2019/140). Entscheid; Beschwerdegegner; Parzelle; Ausnützung; Vorinstanz; VerwGE; Ausnützungsziffer; Verfahren; Geschossfläche; Grundstück; Verwaltungsgericht; Gemeinde; Hinweis; Beschwerdebeteiligte; Verfahrens; Recht; Baudepartement; Parzellen; Entscheids; Hinweisen; Mehrfamilienhaus; Gemeinderat; Einsprache; Rekurs; Bauvorhaben; Quot; Beschwerdebeteiligten; Erwägung; Parzellenfläche; Gallen
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