CCS Art. 787 -

Einleitung zur Rechtsnorm CCS:

Art. 787 CCS dal 2025

Art. 787 Riscatto a. Da parte del creditore

¹ Il creditore può chiedere il riscatto dell’onere fondiario a norma del contratto e inoltre: ⁽¹⁾

1. ⁽¹⁾ se il fondo gravato è diviso ed egli non accetta il trasferimento del debito sulle singole parti;

2. se il proprietario diminuisce il valore del fondo e non offre altre garanzie in sostituzione;

3. se il debitore è in arretrato delle prestazioni di tre anni.

² Se chiede il riscatto a causa della divisione del fondo, il creditore deve disdire l’onere fondiario, con preavviso di un anno, entro un mese dal giorno in cui il trasferimento del debito è divenuto definitivo. ⁽³⁾

⁽¹⁾ ⁽²⁾
⁽²⁾ Nuovo testo giusta la cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).
⁽³⁾ Introdotto dalla cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).

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