Urteil Handelsgericht des Kantons Zürich (ZH)

1. Formelles

   1. zuständigkeit

      Die örtliche und sachliche zuständigkeit des Handelsgerichts des Kantons Zürich ist gegeben (Art. 31 ZPO; Art. 6 Abs. 2 ZPO i.V.m. 44 lit. b GOG ZH).

   2. änderung der Gerichtsbesetzung

      Mit Verfügung vom 20. April 2021 wurde das Verfahren Oberrichterin Dr. Helen Kneubühler als Instruktionsrichterin zugeteilt (act. 17). Im Verlaufe des Verfahrens schied Dr. Helen Kneubühler altershalber aus dem Amt. Mit Verfügung vom

      20. Januar 2022 wurde den Parteien die Umteilung des Prozesses an Oberrichterin Judith Haus Stebler als neue Instruktionsrichterin bekannt gegeben (act. 27). Solche Änderungen sind ohne Weiteres zulässig (vgl. Urteil des Bundesgerichts 4A_271/2015 vom 29. September 2015, E. 6.2).

   3. Teilklage

      Beim klägerischen Rechtsbegehren Ziff. 1 handelt es sich um eine Teilklage auf Zahlung von CHF 2'200'000. Nach Art. 86 ZPO kann eine Teilklage erhoben werden, sofern der geltend gemachte Anspruch teilbar ist. Die von der Klägerin erhobene Teilklage auf eine Geldleistung ist ohne Weiteres zulässig (KUKO ZPO- OBERHAMMER/WEBER, Art. 86 N 1b).

   4. Eventualwiderklage und Klageänderung

      Die Beklagte änderte in ihrer (Eventual-)Widerklagereplik ihre Widerklage von ei- ner Hauptin eine Eventualklage (act. 41). Eine Klageänderung ist vor dem Aktenschluss namentlich dann zulässig, wenn der geänderte Anspruch nach der gleichen Verfahrensart zu beurteilen ist wie der bisherige und mit diesem in einem sachlichen Zusammenhang steht (Art. 227 Abs. 1 lit. a ZPO). Diese Voraussetzungen sind vorliegend erfüllt.

      Nach Art. 224 Abs. 1 ZPO kann die beklagte Partei in der Klageantwort Widerklage erheben, wenn der geltend gemachte Anspruch nach der gleichen Verfahrensart zu beurteilen ist. Die Erhebung einer Eventualwiderklage ist möglich (Urteil des Bundesgerichts 4A_342/2018 vom 21. November 2018, E. 3). Die von der Beklagten angehobene Widerklage, welche anschliessend in ein Eventualwiderklage geändert wurde, ist wie auch die Klage im ordentlichen Verfahren zu behandeln (Art. 243 ZPO e contrario) und damit zulässig.

   5. Eingaben nach Aktenschluss/BeRücksichtigung der Eventualwiderklage- duplik

      Im ordentlichen Verfahren haben die Parteien zweimal unbeschränkt die möglichkeit, sich zur Sache zu äussern und neue Tatsachen sowie Beweismittel in den Prozess einzubringen (BGE 144 III 67 E. 2). Vorliegend ist sowohl hinsichtlich der Klage als auch der Eventualwiderklage der Aktenschluss nach Durchführung des jeweiligen zweiten Schriftenwechsels eingetreten (vgl. act. 57). präzisierend ist in diesem Zusammenhang festzuhalten, dass die Ausführungen der Klägerin in der Eventualwiderklageduplik unter Vorbehalt, dass die nachstehen- den Voraussetzungen erfüllt sind nur für die Allfällige Beurteilung der Eventualwiderklage, nicht aber für die Klage, beRücksichtigt werden können (Urteil des Bundesgerichts 4A_196/2020 vom 17. Juli 2020, E. 4).

      Nach Aktenschluss vorgebrachte Tatsachen und Beweisofferten in Stellungnahmen sind nur insoweit zu beachten, als sie die Voraussetzungen nach Art. 229 Abs. 1 ZPO erFällen. Dies gilt insbesondere auch für die Entgegnung auf Dupliknoven. Ist die klagende Partei zur Entgegnung der in der Duplik vorgetragenen und sich auf neue Tatsachen und Beweismittel stätzenden Behauptungen auf echte Noven (erst nach Abschluss des Schriftwechsels entstandene Tatsachen Beweismittel) angewiesen, dürfen diese gemäss Art. 229 Abs. 1 lit. a ZPO ohne Weiteres vorgebracht werden. Bei unechten Noven ist gemäss Art. 229 Abs. 1 lit. b ZPO erforderlich, dass diese trotz zumutbarer Sorgfalt nicht vorher vorgebracht werden konnten. Damit der klagenden Partei dieser Sorgfaltsnachweis gelingt, ist unabdingbar, dass die Dupliknoven für diese Noveneingabe kausal sind. Erforderlich ist einerseits, dass (erst) die Dupliknoven das Vorbringen der unechten Noven veranlasst haben, andererseits, dass die unechten Noven in technischer bzw. thematischer Hinsicht als Reaktion auf die Dupliknoven aufzufassen sind (BGE 146 III 55 E. 2.5). Die gleichen Voraussetzungen gelten für Noven in jeder weiteren Eingabe und Mändlichen Stellungnahme nach Aktenschluss. Die Partei, die der Meinung ist, sie könne sich auf neue Tatsachen und/oder Beweismittel (echte unechte Noven) stätzen, hat diese zu bezeichnen und für jede einzelne neue Tatsache und jedes einzelne neue Beweismittel substantiiert darzutun, dass die zulässigkeitsvoraussetzungen erfüllt sind (anstatt vieler zur stündigen Praxis des HGer ZH: ZR 113/2014 Nr. 54 S. 176 f. E. 3; KUKO ZPO- SOGO/NAEGELI, Art. 229 N 11d).

      Mit Eingabe vom 5. Dezember 2022 reichte die Klägerin eine Stellungnahme zur Duplik der Beklagten ein. Darin führte sie zwar eingangs allgemein die Voraussetzungen zum Vorbringen von Noven aus. Sie begnügte sich indessen in der Folge damit, pauschal zu behaupten, diese Voraussetzungen seien erfüllt, ohne für jede neue Tatsache die zulässigkeitsvoraussetzungen darzulegen (act. 49 Rz. 5 ff.). Damit kann die Eingabe vom 5. Dezember 2022 für die Entscheidfindung nicht beRücksichtigt werden. Gleiches gilt auch für die zwei von der Beklagten nach Aktenschluss erfolgten Eingaben vom 19. Januar 2023 und vom 23. Januar 2023, zumal darin die Voraussetzungen für das Vorbringen von Noven nicht aufgezeigt wurden (act. 59; act. 61).

      Zur Eventualwiderklageduplik der Klägerin vom 3. Januar 2023 ist festzustellen, dass darin ebenfalls nicht ausgefährt wird, weshalb die dortigen Vorbringen für die

      Beurteilung der Klage zulässig sind (act. 56). Entsprechend ist diese nur für die Allfällige Beurteilung der Eventualwiderklage zu berücksichtigen.

   6. Vorbemerkung: Behauptungs-, Substantiierungs- und Bestreitungslast

      In Verfahren, in denen wie vorliegend der Verhandlungsgrundsatz gilt, obliegt es den Parteien und nicht dem Gericht, die für die Beurteilung notwendigen Tatsachen zusammen zu tragen (Art. 55 Abs. 1 ZPO; BGE 144 III 519 E. 5.1 = Pra 108 Nr. 87). Entsprechend trifft die Parteien die Behauptungs-, Substantiierungs- und Beweislast sowie die Bestreitungslast. Die Behauptungslast folgt der Beweislast (BGE 132 III 186 E. 4). Inwieweit Tatsachen zu behaupten und zu substantiieren sind, ergibt sich gemäss stündiger bundesgerichtlicher Rechtsprechung (statt vieler Urteil des Bundesgerichts 4A_350/2020 vom 12. März 2021, E. 6.2) einerseits aus den Tatbestandsmerkmalen der angerufenen Norm und anderseits aus dem prozessualen Verhalten der Gegenpartei (BGE 144 III 519 E. 5; BGE 127 III 365 E. 2b). Eine Tatsachenbehauptung hat nicht alle Einzelheiten zu enthalten. Es genügt, wenn die Tatsachen, die unter die das Begehren stätzen- den Normen zu subsumieren sind, in einer den Gewohnheiten des Lebens entsprechenden Weise in ihren wesentlichen zügen Umrissen behauptet wer- den (BGE 136 III 322 E. 3.4.2). Ein solchermassen vollständiger Tatsachenvortrag wird als schlüssig bezeichnet, da er bei Unterstellung, er sei wahr, den Schluss auf die anbegehrte Rechtsfolge zulässt. Voraussetzung, dass ein Tatsachenvortrag schlüssig ist, sind dessen Widerspruchsfreiheit und vollständigkeit. Nur soweit der Prozessgegner den schlüssigen Tatsachenvortrag der behauptungsbelasteten Partei bestreitet, greift eine über die Behauptungslast hinausgehende Substantiierungslast. Die Vorbringen sind diesfalls nicht nur in den Grundzügen, sondern in Einzeltatsachen zergliedert so umfassend und klar darzulegen, dass darüber Beweis abgenommen dagegen der Gegenbeweis angetreten werden kann (BGE 144 III 519 E. 5; BGE 127 III 365 E. 2b).

      Das genügende Behaupten und Bestreiten der rechtserheblichen Tatsachen ist eine prozessuale Last, deren NichtErfüllung prozessuale Nachteile für die betreffende Partei zur Folge haben kann. Bezüglich unsubstantiiert vorgetragener Sachverhalte besteht kein Anspruch auf Beweisführung. Der nicht substantiiert

      vorgetragene Sachverhalt ist somit dem nicht bewiesenen gleichgestellt (BGE 129 III 18 E. 2.6 = Pra 92 Nr. 30).

2. überblick

   1. Unbestrittener Sachverhalt

      1. Umbauprojekt der Klägerin

         Die Klägerin führte einen Renovationsumbau der beiden Gebäudeteile F. und G. im A. in C. durch (act. 1 Rz. 19; act. 10 Rz. 7). In Bezug auf dieses Projekt wirkte die H. als Bauherrenvertreterin (act. 1 Rz. 19 f.; act. 10 Rz. 54). Zur Realisierung des Umbauprojekts schloss die Klägerin mit der D. AG im Frühjahr 2007 einen Werkvertrag ab (act. 1 Rz. 42 ff.; act. 10 Rz. 65 ff.). Die D. AG verpflichtete sich darin, das Werk als Totalunternehmerin zu realisieren. Der Werkvertrag beinhaltete zudem ein Terminprogramm. Zum Werkpreis wurde ein Kostendach von CHF 26'824'680 inkl. MwSt. und die Leistung von Akontozahlungen gemäss einem Zahlungsplan vereinbart. Gemäss den Vertragsbestimmungen waren die jeweiligen Akontozahlungen nur unter der Voraussetzung geschuldet, dass die Arbeiten gemäss dem Terminprogramm fertiggestellt wurden. In Bezug auf die Verbindlichkeit des Terminprogramms wurde im Werkvertrag sodann vereinbart, dass sich der Fertigstellungstermin bei Verzügerungen aus Gründen, welche nicht die D. AG verursacht hat, nach hinten verschiebt. Der Zahlungsplan sah namentlich eine per 31. Dezember 2007 zu leistende 9. Akontozahlung von CHF 2'808'360 inkl. MwSt. und eine am

         31. Januar 2008 fällige 10. Akontozahlung über CHF 2'507'080 inkl. MwSt. vor

         (act. 1 Rz. 45 ff.; act. 10 Rz. 340).

      2. Rolle der Beklagten

         Dr. E. , welcher zum Zeitpunkt des Umbaus bei der Beklagten tätig war, beriet die Klägerin im Zusammenhang mit dem Umbauprojekt. Der Umfang des Mandates ist zwischen den Parteien umstritten (act. 1 Rz. 21 ff.; act. 10 Rz. 60 ff.; act. 34 Rz. 52 ff.).

      3. Weiterer Verlauf des Umbauprojekts

         Im Verlauf der Bauarbeiten kam es zu Verzögerungen. Die D. AG stellte am

         22. November 2007 die 9. Akontozahlung und am 5. Dezember 2007 die 10. Akontozahlung in Rechnung (act. 1 Rz. 80; act. 10 Rz. 393 ff.). Auf Gesuch der D. AG hin führte das Kreisamt Oberengadin am 24. Dezember 2007 eine vorsorgliche Beweisführung durch (act. 1 Rz. 100; act. 10 Rz. 424 ff.). I. von der H. , welche für die Klägerin als Bautreuhänderin tätig war, sandte der

         D.

         AG am 28. Dezember 2007 eine E-Mail, worin er ausführte, dass die

         Bedingungen für die 9. Akontozahlungen noch nicht erfüllt seien, da ein aktueller Finanzrapport ausstehend und keine minimale Benutzbarkeit von zwei Zimmern im 3. Obergeschoss Gewährleistet sei, womit sich eine Terminverzögerung ergebe. Pendent sei zudem die Anpassung des Zahlungsplans (act. 1 Rz. 103; act. 10 Rz. 123 f.). Mit Schreiben vom 1. Februar 2008 verlangte die H. im Auftrag der Klägerin erneut die Anpassung des Zahlungsplans (act. 1 Rz. 117; act. 10 Rz. 136 ff.). Am 7. Februar 2008 verhängte die Klägerin sodann einen Baustopp (act. 1 Rz. 122 ff.; act. 10 Rz. 147 ff.). Am 11. Februar 2008 sandte Dr. E. der D. AG namens der Klägerin ein Schreiben zu, worin er festhielt, dass vor Weihnachten lediglich eine Teilübernahme stattgefunden habe und der Grund hierfür nach Beurteilung der Bauherrschaft eine zu lange Submissions- und Vergabephase im Frühjahr und Sommer 2007 gewesen sei. Aufgrund des fehlenden Baufortschritts habe die Klägerin die 9. und 10. Akontozahlung einbehalten. Er forderte die D. AG auf, einen angepassten Zahlungsplan sowie ein neues Bauprogramm vorzulegen (act. 1 Rz. 125; act. 10 Rz. 153 ff.). Das Schreiben von Dr. E. kreuzte sich mit einem Schreiben der D. AG vom gleichen Tag. Die D. AG schrieb der Klägerin darin, dass die Bauverzögerungen ihrer Ansicht nach der Klägerin anzulasten seien und setzte der Klägerin eine (Nach-)Frist zur Leistung der 9. und 10. Akontozahlung bis am 15. Februar 2008 (act. 1 Rz.

         127 ff.; act. 10 Rz. 161 ff.). Mit E-Mail vom 15. Februar 2008 erklärte Dr. E. namens der Klägerin gegenüber der D. AG, eine Leistung der 9. und 10. Akontozahlung komme nicht in Frage, weil der Baufortschritt dies nicht zulasse und die D. AG zuerst ein neues Bauprogramm und einen neuen Zahlungsplan präsentieren müsse (act. 12 Rz. 137 f.; act. 10 Rz. 172). Die D. AG erklärte daraufhin mit Schreiben vom 19. Februar 2008 vorsorglich den Rücktritt vom Werkvertrag (act. 1 Rz. 140 ff.; act. 10 Rz. 173 ff.). In der Folge kam es zwischen der Klägerin und der D. AG zu Gesprächen, welche indessen ergeb- nislos verliefen (act. 1 Rz. 149; act. 10 Rz. 177 ff.). Mit Schreiben vom 27. Februar 2008 bestätigte die D. AG den Rücktritt vom Werkvertrag und erklärte, sie werde den Bau mit Stichtag 1. März 2008 abrechnen (act. 1 Rz. 151 ff.; act. 10 Rz. 182 ff.).

      4. Fertigstellung des Umbaus

         Die Klägerin liess das Umbauprojekt nach Beendigung des Werkvertrags mit der D. AG durch ein Baukonsortium, die J. (nachfolgend auch: J. ), fertigstellen (act. 1 Rz. 157; act. 10 Rz. 199 f.).

      5. Klage der D. AG gegen die heutige Klägerin vor Handelsgericht

         In der Folge klagte die D. AG gegen die heutige Klägerin vor dem Handelsgericht des Kantons Zürich und beantragte, diese sei zur Zahlung von CHF 10'448'215 nebst Zins zu verpflichten. Die heutige Klägerin wurde in diesem Verfahren durch Dr. E. vertreten (act. 1 Rz. 175; act. 10 Rz. 201 ff.). Am 28. September 2010 fand vor dem Handelsgericht eine Vergleichsverhandlung statt, anlässlich welcher der damalige Instruktionsrichter eine Zahlung von

         CHF 7'000'000 vorschlug. Die heutige Klägerin und die D.

         AG konnten

         keine Einigung erzielen (act. 1 Rz. 176 ff.; act. 10 Rz. 201 ff.; act. 34 Rz. 150). Per

         31. Dezember 2010 trat Dr. E. aus der Kanzlei der Beklagten aus und praktizierte fortan in der Unkostengemeinschaft K. RechtsAnwälte. Er vertrat die heutige Klägerin weiterhin im handelsgerichtlichen Verfahren (act. 1 Rz. 179; act.

         10 Rz. 59). Nachdem die D.

         AG ihre Replik eingereicht hatte, erhielt die

         heutige Klägerin Gelegenheit zur Erstattung einer Duplik bis 8. März 2011. Dr. E. reichte innert Frist keine Duplik ein. Mit Verfügung vom 6. Mai 2011 wies das Handelsgericht eine von Dr. E. verspätet eingereichte Duplik vom 21. März 2011 aus dem Recht und ein von ihm gestelltes Fristwiederherstellungsgesuch ab (act. 1 Rz. 180 ff.; act. 10 Rz. 201 ff.). Das Handelsgericht verpflichtete die heutige Klägerin mit Urteil vom 4. September 2012 zur Zahlung von CHF

         8'049'350.70 nebst Zins. Zudem auferlegte es ihr Gerichtskosten von

         CHF 129'000 und sprach der D.

         AG eine Parteientschädigung von

         CHF 77'000 zzgl. MwSt. zu (act. 1 Rz. 183 ff.; act. 10 Rz. 201 ff.). Das Bundes-

         gericht wies eine von Dr. E.

         namens der heutigen Klägerin gegen dieses

         Urteil erhobene Beschwerde mit Urteil vom 19. April 2013 ab, auferlegte der Klügerin Gerichtskosten in der Höhe von CHF 30'000 und verpflichtete sie zur Zahlung einer Parteientschädigung von CHF 35'000 (act. 1 Rz. 187; act. 10 Rz. 201 ff.).

   2. Standpunkte der Parteien

      1. Klägerin

         Die Klägerin macht eine sorgfalts- und pflichtwidrige Beratung durch Dr. E. geltend. Um den reibungslosen Ablauf des Umbauprojekts rechtlich abzusichern und sie hinsichtlich der Vorgehensweise zu beraten, habe sie die Beklagte man- datiert und sei von Dr. E. beraten worden, dies zumal weder sie noch ihre Bauherrenvertreterin über genügend rechtliche Kompetenzen verfügt hätten. Die Beklagte habe den Auftrag erhalten, die sich stellenden Fragen Gründlich, umfassend und juristisch vertieft abzuklüren. Es sei dabei insbesondere um die rechtliche Beurteilung von Kostenerhöhungen im Rahmen der Projektierung des Bauvorhabens sowie um die Frage, ob die vereinbarten Akontozahlungen geschuldet waren, gegangen. Ziel sei es gewesen, den Umbau in der Zwischensaison voranzutreiben und den Hotelbetrieb in der Hochsaison im Sommer und im Winter aufrecht zu erhalten. Juristische Auseinandersetzungen während der Bauphase habe es daher zu vermeiden gegolten. Die Beklagte sei auch umfassend instruiert und jeweils über sämtliche Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Umbauprojekt auf dem Laufenden gehalten worden. Insbesondere als es um die Frage, ob die 9. und 10. Akontozahlung zu bezahlen seien, gegangen sei, sei sie auf die rechtliche Beurteilung und Beratung durch die Beklagte angewiesen gewesen (act. 1 Rz. 19 ff.; act. 34 Rz. 52 ff. und 111 ff.).

         Die Beklagte habe es unterlassen, die juristische Verbindlichkeit des im Werkvertrag vereinbarten Zahlungsplans und den Zusammenhang zwischen den vertraglichen Bauterminen und dem Zahlungsplan zu prüfen. Die Beklagte hätte dabei insbesondere den Werkvertrag richtig auslegen müssen, sie habe aber den darin vorgesehenen Mechanismus falsch verstanden. Zur Prüfung der Verbindlichkeit hätte es auch Gehört, abzuklüren, wer für die Bauverzögerungen verantwortlich gewesen sei. Auch dies sei nicht erfolgt. Die Beklagte habe es auch versäumt, die Chancen und Risiken der Einbehaltung der 9. und 10. Akontozahlung zu beurteilen und sie über die Risiken aufzuklüren. Sie habe dabei namentlich verkannt, dass ein drohender VertragsRücktritt zum Wegfall des im Werkvertrag vereinbarten Kostendachs führe. Im Widerspruch zur Sach- und Rechtslage habe ihr die Beklagte geraten und sodann für sie entschieden, keine Akontozahlungen mehr zu leisten, bis die D. AG einen angepassten Zahlungsplan vorgelegt habe. Es sei nicht nachvollziehbar, auf welche Grundlage die Beklagte die Forderung nach einem angepassten Zahlungsplan stätzen wolle (act. 1 Rz. 53 ff. und 194 ff.; act. 34 Rz. 10 ff. und 84 ff.).

         Die Beklagte sei stets über den tatsächlichen Baufortschritt informiert gewesen und habe daher auch gewusst, dass Anfang Februar 2008 die Zahlung der 9. Akontozahlung geschuldet und für die 10. Akontozahlung eine Teilzahlung zu leisten gewesen sei. Obwohl sie dies gewusst habe, habe sie für die Klägerin entschieden, dass keine Akontozahlungen mehr geleistet würden, bis ein neuer Zahlungsplan vorliege. Auf Anraten der Beklagten habe sie zudem am 7. Februar 2008 einen Baustopp angeordnet. Die D. AG sei aufgrund des Zahlungs- und Baustopps, welche beide durch die sorgfalts- und pflichtwidrige Beratung der Beklagten verursacht worden seien, vom Werkvertrag zurückgetreten. Die Beklagte habe damit den VertragsRücktritt der D. AG kausal verursacht. wäre sie von der Beklagten richtig beraten worden, hätte sie keinen Baustopp angeord- net und ihre Akontozahlungen nicht eingestellt und damit die RücktrittsErklärung

         der D.

         AG und die daran anschliessende Auseinandersetzung verhindert.

         Die D. AG hätte das Umbauprojekt als Totalunternehmerin mit dem werkvertraglichen Kostendach fertiggestellt (act. 1 Rz. 91 ff. und 200 f.; act. 34 Rz. 95 ff.).

         über den Rücktritt der D.

         AG sei in der Presse negativ berichtet worden,

         wodurch sie, die Klägerin, einen Imageschaden erlitten habe, welcher in der Luxushotellerie schwer wiege und nachhaltig sei. Zudem sei durch den Vertrags- Rücktritt das vereinbarte Kostendach entfallen und sie habe den Bau durch die

         J.

         fertigstellen lassen und dafür CHF 7'200'143.85 inkl. MwSt. bezahlen

         müssen. Für den Rechtsstreit mit der D.

         AG seien Anwaltskosten in der

         Höhe von CHF 405'488.60 angefallen. Die fehlerhafte Beratung habe auch Grundlage der Haltung im Prozess gegen die D. AG gebildet. Hinzu kämen die Gerichtskosten und Parteientschädigungen sowie weiterer Schaden aufgrund von Umbuchungen und Stornierungen. Ihre tatsächlichen Ausgaben für das Umbauprojekt beliefen sich unter BeRücksichtigung der geleisteten Akontozahlungen

         und dem gemäss handelsgerichtlichem Urteil an die D.

         AG zu zahlenden

         Werklohn samt Zins auf gesamthaft CHF 33'401'301.50. Wenn die Beklagte sorgfältig vorgegangen wäre, hätte die D. AG das Werk nach dem Kostendach und den vom Handelsgericht zugesprochenen BestellungsÄnderungen für CHF 27'206'370 fertigstellen müssen. Ihr sei daher ein Schaden von mindestens CHF 6'194'931.50 entstanden, wovon sie einen Teilbetrag von CHF 2'200'000 geltend mache (act. 1 Rz. 156 ff. und 202 ff.; act. 34 Rz. 175 ff. und 532 ff.).

      2. Beklagte

Die Beklagte beantragt die Abweisung der Klage. Der Verwaltungsrat und die Direktion der Klägerin seien ausserordentlich Geschäftserfahren und zudem fach- und rechtskundig gewesen. Weiter sei sie von einem Bauherrenvertreter unterstätzt worden (act. 10 Rz. 31 ff.). Es treffe nicht zu, dass die Parteien ein allumfassendes Beratungsmandat vereinbart hätten. Vielmehr sei Dr. E. lediglich mit Bezug auf bestimmte Fragen von der Klägerin beigezogen worden, namentlich für die Frage betreffend überschreitung von Kostenschätzungen sowie ab Herbst 2007 wegen der drohenden verzügerten Fertigstellung des Umbauprojekts (act. 10 Rz. 60 ff. und 232 ff.; act. 41 Rz. 118). Dr. E. sei von den Vertretern der Klägerin stets so instruiert worden, dass die Bauverzögerungen der D. AG anzulasten seien (act. 41 Rz. 125 ff.).

Es liege keine Pflichtverletzung durch Dr. E. vor. Die Klägerin konstruiere die angebliche Pflichtverletzung aus dem Prozessverlust gegen die D. AG. Dies stelle eine unzulässige ex-post Betrachtung dar. Dr. E. habe den massgeblichen Sachverhalt korrekt abgeklürt. Er habe auf die Richtigkeit der von der Klägerin gemachten Ausführungen vertrauen dürfen. Das Handelsgericht habe sich in seinem Urteil auf Sachverhaltsfeststellungen, welche den Dr. E. erteilten Instruktionen widersprochen hätten, gestützt. Massgeblich seien die tatsächlichen Verhältnisse im Winter 2007/2008 und nicht die Feststellungen des Handelsgerichts. Die im Werkvertrag vorgesehenen Meilensteine seien Ende Dezember 2007 wegen des Verzugs der D. AG nicht erreicht gewesen, womit die Klägerin die Akontozahlungen habe zurückhalten dürfen (act. 10 Rz. 204 ff.; act. 41 Rz. 125 ff., 150 ff. und 205 ff.). Es liege sodann auch keine Verletzung ei- ner Aufklürungspflicht vor, denn die Klägerin sei selbst fach- und rechtskundig gewesen. Bei dieser Ausgangslage habe Dr. E. die Klägerin nicht noch weiter darüber aufklüren müssen, dass bei einem fortgesetzten Baustopp und weiterer Einbehaltung der Akontozahlungen ein VertragsRücktritt der D. AG nicht auszuschliessen sei (act. 10 Rz. 232 ff.; act. 41 Rz. 220 ff.).

Die Klägerin habe selbst und ohne sie zu konsultieren entschieden, die 9. und

10. Akontozahlung nicht zu leisten und am 7. Februar 2008 einen Baustopp zu verhängen (act. 10 Rz. 123 ff. und 127 ff.). Es fehle daher auch an einem adäquaten Kausalzusammenhang, da der als schadensauslösendes Ereignis bezeichne-

te VertragsRücktritt der D.

AG auf den Baustopp zurückzuführen sei, wel-

chen die Klägerin selbst und ohne ihr Zutun verhängt habe (act. 10 Rz. 292 ff.).

Der Prozessverlust gegen die D.

AG sei, wie dies die Klägerin in ihren

Rechtsschriften selbst ausführe, auf die fehlende Duplik zurückzuführen. Das Handelsgericht habe daher angenommen, dass die Bauverzögerungen der Klägerin anzulasten seien (act. 10 Rz. 204 ff. und 302 f.; act. 41 Rz. 27 ff. und 106 ff.).

Sie bestreite, dass die Klägerin einen Schaden erlitten habe. Die Klägerin habe zunächst die Schadensbehebungskosten zu spät gedeckt und die Schlussrech- nung nicht beglichen. Damit habe sie, obwohl sie hierzu verpflichtet gewesen sei, den behaupteten Schaden im Umfang von CHF 2'731'621.95 nicht reduziert

(act. 10 Rz. 267 ff.; act. 41 Rz. 98 ff.). Die vorgebrachten Fertigstellungskosten seien von der Klägerin sodann nicht rechtsgenügend substantiiert. Sie bestreite diese sowohl im Grundsatz als auch im Quantitativ. tatsächlich seien unter dem Titel Fertigstellungskosten qualitativ und quantitativ mehr und andere Leistungen erbracht worden als gemäss dem Werkvertrag von der D. AG geschuldet. Sie bestreite auch, dass die Klägerin die geltend gemachten Kosten tatsächlich bezahlt habe (act. 10 Rz. 270 ff.; act. 41 Rz. 36 ff.). Die angefährten Honorarkosten bildeten sodann keinen Schaden, zumal der Auftraggeber bei einer Schadenersatzzahlung so gestellt werde, wie wenn der Auftrag richtig erfüllt worden sei. Selbst wenn die Klägerin Anspruch auf Ersatz der Honorarkosten hätte, entfielen auf Leistungen im Zusammenhang mit dem VertragsRücktritt lediglich CHF 79'145, während der Rest mit der behaupteten pflichtwidrigen Beratung nichts zu tun habe (act. 10 Rz. 280 ff.).

1. Rechtliche Grundlagen der Anwaltshaftung

   Der Anwaltsvertrag untersteht dem Auftragsrecht im Sinne von Art. 394 ff. OR. Die vertragliche Haftung des Anwalts richtet sich nach Art. 398 Abs. 2 OR in Verbindung mit Art. 97 OR. Der Anwalt haftet entsprechend für eine getreue und Sorgfältige Ausführung des ihm übertragenen Geschäfts. Ein Schadenersatzanspruch des Auftraggebers setzt nebst einer Verletzung der vertraglichen Pflichten durch den Anwalt das Vorliegen eines Schadens, Kausalität zwischen der Vertragsverletzung und dem Schaden sowie ein Verschulden des Beauftragten voraus (FELLMANN, Anwaltsrecht, 2. Aufl. 2017, N 1139 ff. und N 1453 ff.). Zwischen den Parteien sind mit Ausnahme des Verschuldens sämtliche Anspruchsvoraussetzungen der Anwaltshaftung strittig. Diese sind nachfolgend zu prüfen.

2. Schaden

   1. Parteistandpunkte

      1. übersicht über den Standpunkt der Klägerin

         Die Klägerin bringt zum Schaden vor, sie habe nach dem Rücktritt der D. AG die Fertigstellung der Arbeiten an ein Konsortium übertragen, wobei sie mit

         fast allen bisherigen Subunternehmern direkt VertRüge zur Fertigstellung habe abschliessen können (act. 1 Rz. 157). Für die Realisierung des Umbauprojekts seien ihr gesamthaft Kosten in der Höhe von CHF 33'401'301.50 entstanden. Dieser Betrag setze sich wie folgt zusammen (act. 34 Rz. 532 ff.):

         • CHF 11'341'040 inkl. MwSt. für die 1.-8. Akontozahlung

         • CHF 4'000'000 Akontozahlung vom 1. Oktober 2008

         • CHF 8'049'350.70 zugesprochene Klageforderung gemäss Urteil des Handelsgerichts des Kantons Zürich vom 4. September 2012

         • CHF 2'127'496.35 Zinszahlung gemäss Urteil des Handelsgerichts des Kantons Zürich vom 4. September 2012

         • CHF 7'200'143.85 inkl. MwSt. Kosten der Fertigstellung durch die J.

         • CHF 405'488.60 Anwaltskosten

         • CHF 159'000 Gerichtsgebühren

         • CHF 118'782 Parteientschädigungen sowie Weisungskosten.

           Der hypothetische Vermögensstand, wenn die Beklagte Sorgfältig vorgegangen wäre, bestehe in den Auslagen, die angefallen wären, wenn die D. AG das Bauprojekt vertragsgemäss als Totalunternehmerin fertiggestellt hätte. Gemäss dem Werkvertrag hätte sie der D. AG CHF 26'824'680 inkl. MwSt. bezahlen müssen, zuzüglich der BestellungsÄnderungen in der Höhe von CHF 381'690, mithin total CHF 27'206'370. Nicht einzubeziehen seien beim hypothetischen Vermögensstand die Anwaltsrechnungen der Beklagten sowie von Dr. E. , da der gesamte Honoraranspruch aufgrund der Sorgfaltspflichtverletzung verwirkt sei. Ebenso hätte die RücktrittsErklärung und daran anschliessend ein Prozess vermieden werden können, weshalb auch die Rechtskosten nicht zu berücksichtigen seien (act. 1 Rz. 209 ff.; act. 34 Rz. 537 ff.). Der Schaden bzw. die Differenz zwischen dem tatsächlichen und hypothetischen Vermögensstand betrage daher mindestens CHF 6'194'931.50, wovon sie CHF 2'200'000 als Teilklage geltend mache (act. 1 Rz. 212; act. 34 Rz. 537 ff.).

           darüber hinaus sei ihr weiterer Schaden durch Umbuchungen und Stornierungen von Gästen entstanden, was zu Umsatzverlust in Millionenhöhe gefährt habe. Dies vor dem Hintergrund ihres notorisch äusserst anspruchsvollen Gästesegments. Die Umbuchungen und Stornierungen hätten schliesslich auch zu einem Imageschaden gefährt (act. 1 Rz. 169 f.; act. 34 Rz. 527 ff.).

      2. übersicht über den Standpunkt der Beklagten

         Die Beklagte bringt dagegen vor, die Klägerin hätte die Schlussrechnung der D. AG honorieren und damit den Schaden reduzieren können und müssen. Es wäre dann nicht zu einer Auseinandersetzung mit der D. AG, sondern nur mit der Beklagten und bzw. mit Dr. E. gekommen. Der Entscheid, mit der D. AG Streit zu führen, habe nichts mit der behaupteten Falschberatung zu tun. Für die dadurch entstandenen Kosten könne die Beklagte nicht haftbar gemacht werden. Sie habe daher mindestens Folgekosten von CHF 2'731'621.95 selbst zu tragen. Dieser Betrag setze sich zusammen aus CHF 2'127'469.35 Verzugszins, CHF 326'343.60 Anwaltskosten, CHF 159'000 Gerichtsgebühren und CHF 118'782 Parteientschädigungen (act. 10 Rz. 267 ff.; act. 41 Rz. 98 ff.).

         Sie bestreite weiter die von der Klägerin vorgebrachten Fertigstellungskosten in der Höhe von CHF 7'200'143.85 inkl. MwSt. im Grundsatz und quantitativ. Es sei zwar unstrittig, dass der Umbau beim Rücktritt der D. AG nicht fertiggestellt gewesen sei. Die Klägerin mache es sich bei der Darlegung der Fertigstellungskosten aber zu einfach und stätze sich auf die Gesamtschlussrechnung, welche zusätzlich mit Unternehmerrechnungen und Zahlungsanweisungen hinterlegt sei. Die Vorbringen der Klägerin erfällten die Substantiierungsanforderungen nicht. Es sei nicht möglich, zu den vorgebrachten Fertigstellungskosten sachgerecht Stellung zu nehmen, ebenso fehlten taugliche Beweisofferten. Sie bestreite daher in Bezug auf jeden einzelnen Unternehmer mit Nichtwissen, dass die Rechnungen Leistungen betreffen, welche die D. AG hätte erbringen müssen, und dass dieselben Konditionen zur Anwendung gekommen seien. Sie bestreite auch, dass die Leistungen die Fertigstellung des Werks betroffen hätten (act. 41 Rz. 36 ff.). Die Klägerin habe unter dem Titel Fertigstellung quantitativ und qualitativ mehr und anderes leisten lassen als gemäss dem urspränglichen Werkvertrag geschul- det (act. 41 Rz. 57 ff.). Die Klägerin belege auch nicht, dass sie die Fertigstellungskosten tatsächlich bezahlt habe und lege einzig Zahlungsanweisungen und

         VergütungsauftRüge vor, worin die Klägerin ersucht worden sei, diese Rechnungen zu bezahlen. Sie bestreite daher, dass die Beklagte die Zahlungen der Rech- nungen effektiv und in der behaupteten Höhe erbracht habe (act. 41 Rz. 64 ff.).

         Die Klägerin behaupte weiter, Honorarkosten in der Höhe von CHF 405'488.60 bezahlt zu haben. Dies treffe nicht zu. tatsächlich habe sie nur CHF 381'259.50 bezahlt. Die Honorarkosten bildeten aber ohnehin keinen Schaden, da die Beklagte, sollte die Klage wider Erwarten gutgeheissen werden, durch Zusprechung von Schadenersatz so gestellt würde, wie wenn der Auftrag richtig erfüllt worden wäre. Selbst wenn jedoch davon auszugehen sei, dass die Klägerin mit ihrer Klage durchdringe und Anspruch auf Honorarkosten hätte, habe der Auftragnehmer Anspruch auf Honorierung derjenigen Leistungen, die für den Auftraggeber brauchbar gewesen seien. Die Klägerin wolle den Eindruck erwecken, die Beklag-

         te und Dr. E.

         seien nur im Zusammenhang mit dem VertragsRücktritt der

         D. AG und dem nachfolgenden Prozess für die Klägerin tätig gewesen und hätten dafür Honorare in der Höhe von CHF 405'588.60 vereinnahmt. Dies sei falsch. Die Leistungen hätten nur beschränkt mit dem VertragsRücktritt und dem nachfolgenden Prozess zu tun und betröfen auch andere Leistungen, die mit dem Umbauprojekt nichts zu tun hätten. Auch nicht alle Leistungen in Bezug auf die D. AG hätten mit dem streitgegenständlichen Rücktritt zu tun. Namentlich betröfen die Leistungen bis November 2007 die überschreitung der Kostenschätzungen. Zudem habe sie Leistungen im Zusammenhang mit Mängelbehebungen erbracht. Sie habe auf jeden Fall Anspruch auf Honorierung derjenigen Leistungen, die nichts mit dem streitgegenständlichen VertragsRücktritt zu tun hätten. Zu- dem habe es die Klägerin in der Hand gehabt, die Schlussrechnung der D. AG zu honorieren, sodass spätestens per 10. August 2008 keine weiteren Anwaltskosten mehr aufgelaufen wären. Als mögliche Schadensposition komme, sofern hierzu überhaupt eine Berechtigung bestehe, einzig ein Betrag von CHF 79'145 in Betracht (act. 10 Rz. 280 ff.; act. 41 Rz. 449).

   2. Rechtliches

      Bei einem Vermögensschaden orientiert sich der Schadensbegriff an der Differenztheorie. Nach der Differenztheorie entspricht der Schaden der ungewollten

      Verminderung des Reinvermögens der Geschädigten, d.h. der Differenz zwischen dem gegenwürtigen nach dem schädigenden Ereignis festgestellten Vermögensstand und dem Stand, den das Vermögen ohne das schädigende Ereignis hätte (BGE 142 III 23 E. 4.1; BGE 132 III 359 E. 4; BGE 132 III 321 E. 2.2.1). Der

      Schaden ist die ungewollte bzw. unfreiwillige Vermögensverminderung. Er kann in einer Vermehrung der Passiven, einer Verminderung der Aktiven in entgangenem Gewinn bestehen (BGE 144 III 155 E. 2.2; BGE 132 III 359 E. 4).

      Im Vertragsrecht sind zwei unterschiedliche Differenzrechnungen denkbar: Das positive Interesse wird definiert als die Differenz zwischen dem hypothetischen Vermögensstand der Geschädigten, der sich bei richtiger VertragsErfüllung ergeben hätte, und dem tatsächlichen Vermögensstand. Als negatives Interesse gilt die Differenz zwischen dem hypothetischen Stand des Vermögens, der sich ergeben hätte, wenn der Vertrag überhaupt nicht geschlossen worden wäre, und dem tatsächlichen Vermögensstand (GAUCH/SCHLUEP/SCHMID/EMMENEGGER, Schweizerisches Obligationenrecht Allgemeiner Teil, Band II, N. 2898 f.). Beim Anwaltsvertrag hat der beauftragte Anwalt im Falle einer kausalen Pflichtverletzung das Erfüllungsinteresse (positives Interesse) zu ersetzen (FELLMANN, a.a.O., N 1460).

      Die Behauptungs- und Beweislast für das Vorliegen eines Schadens obliegt der Klägerin (Art. 99 Abs. 3 OR i.V.m. Art. 42 Abs. 1 OR; BSK OR I-OSER/WEBER, Art. 398 N 32).

      Betreffend Schaden sind zwischen den Parteien die seitens der Klägerin geltend gemachten Fertigstellungs- und Anwaltskosten sowie die von der Beklagten eingewendete nicht erfolgte Schadenminderung strittig. Nachfolgend ist zunächst auf die Fertigstellungskosten, welche Kernstreitpunkt sind, einzugehen.

   3. Fertigstellungskosten

      1. Standpunkt der Klägerin

         Die Klägerin bringt vor, ihr seien für die Fertigstellung des Werks Kosten in der Höhe von CHF 7'200'143.85 inkl. MwSt. entstanden. In diesem Zusammenhang dürfe nicht ausser Acht gelassen werden, vor welchem Hintergrund sie nach dem

         VertragsRücktritt der D.

         AG die Umbauarbeiten habe fertigstellen müssen.

         Sie sei im Winter 2008 vor einer angefangenen, aber verlassenen, Baustelle gestanden und habe keine Kenntnis über den genauen Stand der Arbeiten gehabt. Um das Projekt fertigzustellen, habe sie sich zunächst das Wissen mit Bezug auf jeden einzelnen Bauunternehmer separat aneignen müssen. Ein Grossteil dieser Informationen wäre vertragstypusbedingt über die Totalunternehmerin gelaufen, wenn der Werkvertrag fortgesetzt worden wäre. Sie habe sich aufgrund der Kenntnis der Baustelle und Nähe zu den Unternehmern an die L. AG gewandt. Diese habe sich bereiterklärt, zusammen mit der M. AG unter der Bezeichnung J. (J. ) das Umbauprojekt fertigzustellen. Die neue Bauleitung habe zunächst zusammen mit ihr und den einzelnen Unternehmern den Stand der Arbeiten eruiert. Anschliessend seien die einzelnen Unternehmer angefragt worden, ob sie die unter dem TU-Werkvertrag der D. AG angefange- nen Arbeiten abschliessen wollten. Glücklicherweise hätten sich nahezu alle dazu bereit erklärt, und dies erst noch zu denselben Konditionen, wie sie von der D. AG vereinbart worden seien (act. 34 Rz. 199 ff.).

         Per 31. Juli 2009 habe die J.

         die Gesamtschlussrechnung erstellt. Die

         Schlussrechnung sei transparent aufgeteilt in Fertigstellungskosten 2008, Schnittstellenkosten 2008 und Fertigstellung Zi. 451. Diese Unterteilung habe es der J. ermöglicht, abzugrenzen, welche Arbeiten für die vertragskonforme Fertigstellung des Umbauprojekts gemäss urspränglichem TU-Werkvertrag angefallen seien. Diese Kosten seien unter der Bezeichnung Fertigstellungskosten 2008 aufgefährt. Unter der Bezeichnung Schnittstellenkosten 2008 seien die quantifizierbaren Aufwendungen für Kosten aufgefährt, welche effektiv durch

         die Wiederaufnahme der Arbeiten nach dem VertragsRücktritt der D. AG

         entstanden seien. Diese Kosten wären ohne den Rücktritt der D. AG überhaupt nicht entstanden. Dazu Gehöre insbesondere der Wiederaufbau von Installationen, Lagerhaltung des Materials und Mehraufwände der Administration etc. die Anpassung und Wiedereinrichtung der Baustelle. Entsprechend seien sämtliche Aufwände notwendig gewesen, um das Umbauprojekt fertigzustellen. Schliesslich seien unter der Bezeichnung Fertigstellung Zi. 451 die Kosten für die Fertigstellung der Direktorenwohnung separat verbucht worden, da im Zeitpunkt des Abschlusses der verschiedenen WerkvertRüge der neuen Projekt- und Bauleitung zu wenig konkrete Informationen zur genauen Ausgestaltung der Direktorenwohnung vorgelegen hätten. Man habe mit einer separaten Verbuchung sicherstellen wollen, dass ein nachvollziehbarer überblick über die Kosten der Erstellung dieses Zimmers bestehe (act. 34 Rz. 208 ff.).

         Teilweise seien in der Gesamtschlussabrechnung NachtRüge mit N vermerkt. Es handle sich dabei aber auch um Leistungen, welche vom urspränglichen Werkvertrag erfasst seien, weshalb sie ebenfalls zu den Fertigstellungskosten Gehörten. Dies betreffe beispielsweise die BKP 224.0, wo es um die notwendige Absturzsicherung sowie Rinnenausbildung gehe, sowie die BKP 281.4, bei der zusätzliches Material habe geliefert werden müssen. Soweit solche NachtRüge über den urspränglich mit der D. AG vereinbarten Leistungsumfang hinausgingen, seien diese BetRüge gerade nicht in dieser Spalte aufgefährt und bei der Gesamtsumme nicht beRücksichtigt. Die Rechnungen seien sodann jeweils von der Bauleitung gepröft und anschliessend mittels Zahlungsanweisungen und VergütungsauftRügen zur Zahlung freigegeben worden. Diese enthielten teilweise auch Mehrkosten und änderungswünsche. Solche Kosten seien aber in der Schlussrech- nung nicht erfasst (act. 34 Rz. 213 ff.).

         Die Klägerin geht in der Folge auf sämtliche BKP der Schlussrechnung separat ein. Die diesbezüglichen Ausführungen sind einheitlich gehalten. Zu den Fertigstellungskosten (inkl. den Kosten für das Zimmer 451) führt sie jeweils aus, für welche Art von Arbeiten bzw. Bauleistungen Zahlungen in welcher Höhe ausgerichtet worden seien. Zudem werden regelmässig die durch die Zahlungen begünstigten Unternehmer genannt (act. 34 Rz. 233-493).

         Zu den sogenannten Schnittstellenkosten bringt die Klägerin jeweils einzeln vor, welchen Betrag sie an wen bezahlt habe. Zudem wird teilweise eine Art der Leistung angegeben und festgehalten, dass es sich um Arbeiten für die Wiederauf- nahme gehandelt habe, welche aufgrund des Wegfalls des Werkvertrages mit der D. AG angefallen seien (act. 34 Rz. 253, 260, 264, 268, 278, 288, 305, 337,

         344, 355, 356, 365, 368, 372, 386, 403, 410, 417, 427, 433, 440, 444, 451, 456,

         466 und 482).

         Für den Fall der Bestreitung der Fertigstellungskosten gemäss der Schlussabrechnung offeriere sie jeweils ein Gutachten. Der Gutachter habe dabei die Richtigkeit der Schlussrechnung samt den zuGehörigen einzelnen Belegen zu prüfen, konkret, dass die in der Gesamtschlussabrechnung aufgefährten Arbeiten zur Fertigstellung der per 29. Februar 2008 bestehenden Baustelle dienten. Zudem

         sei N. , damaliger Projektleiter bei der L.

         AG, der die Fertigstellung

         begleitet habe, als Zeuge zu befragen (act. 34 Rz. 497).

         Schliesslich seien sämtliche in der Schlussabrechnung aufgelisteten Kosten bezahlt worden. Auf allen Rechnungen sei ersichtlich, dass die Auszahlung korrigiert und sodann ein Stempel Bezahlt mit dem jeweiligen Zahlungsdatum angebracht worden sei. Weiter bestehe für jede Zahlung ein Vergütungsauftrag. Im Bestreitungsfall sei von sämtlichen Unternehmern eine schriftliche Auskunft einzuholen (act. 34 Rz. 498 ff.).

      2. Standpunkt der Beklagten

         Die Beklagte hält dem entgegen, sie bestreite die von der Klägerin vorgebrachten Fertigstellungskosten in der Höhe von CHF 7'200'143.85 inkl. MwSt. im Grundsatz und quantitativ. Es sei zwar unstrittig, dass der Umbau beim Rücktritt der D. AG nicht fertiggestellt gewesen sei, unter anderem seien die Meilenstei- ne, die per 14. Dezember 2007 hätten erreicht sein müssen, nicht erreicht wor- den. Die Klägerin stätze sich aber nur auf die Gesamtschlussrechnung. Sie versäume es, das Klagefundament zu behaupten, obwohl die fehlende Substantiie-

         rung bereits in der Klageantwort beanstandet worden sei. Die D.

         AG und

         die Klägerin hätten sich darauf Verständigt, per 29. Februar 2008/1. März 2008 abzurechnen. Welchen Stand die Arbeiten zu diesem Zeitpunkt gehabt hätten, werde von der Klägerin nicht dargelegt. Dies sei erstaunlich, denn nur aufgrund von substantiierten Angaben hierzu könne ermittelt werden, welche von der

         D.

         AG versprochenen Arbeiten noch ausstehend und somit vonnöten ge-

         wesen seien, um das urspränglich versprochene Werk fertigzustellen. Sie bestreite daher den Arbeitsstand per 1. März 2008 mit Nichtwissen (act. 41 Rz. 36 ff.).

         Das Klagefundament sei auch zu den Fertigstellungskosten ungenügend. Die Klägerin lege neben der Gesamtschlussrechnung der J. einzig Rechnungen von Unternehmen vor, zusammen mit Zahlungsanweisungen und VergütungsauftRügen der Bauleitung. Zudem offeriere sie einen Zeugen und ein Gutachten. In dieser Form behaupte sie alle angeblichen Fertigstellungskosten. Es sei nicht möglich, zu den vorgebrachten Fertigstellungskosten sachgerecht Stellung zu nehmen, ebenso fehlten taugliche Beweisofferten. Die Klägerin hätte mindestens behaupten und belegen müssen, was der Inhalt des urspränglichen Vertrags mit der D. AG gewesen sei, welche Arbeiten bis zum VertragsRücktritt durch die

         D.

         AG erledigt worden seien und was Inhalt der neu abgeschlossenen

         WerkvertRüge gewesen sei. Dies hätte es ermöglicht, zu beurteilen, ob die in der Schlussrechnung enthaltenen Leistungen der Differenz zwischen den von der

         1. AG geleisteten und versprochenen Arbeiten entsprechen, und welche

            Arbeiten effektiv ab dem 1. März 2008 erbracht worden seien. Nebst dem Vertrag fehlten auch die den Rechnungen zugrunde liegenden Regierapporte, sodass nicht nachvollzogen werden könne, welche Arbeiten geleistet worden seien. Die Klägerin müsse denn auch in ihrer Replik mehrfach einräumen, dass irrtümlich Positionen erfasst worden seien. Sie könne in Bezug auf keinen Subunternehmer die erwähnten Punkte nachvollziehen. Dies könne auch nicht durch das offerierte Zeugnis sowie das Gutachten geheilt werden. Sie bestreite daher in Bezug auf je- den einzelnen Unternehmer mit Nichtwissen, dass die Rechnungen Leistungen,

            welche die D.

            AG hätte erbringen müssen, betreffen und dass dieselben

            Konditionen zur Anwendung gekommen seien. Sie bestreite auch, dass die Leistungen die Fertigstellung des Werks betreffen (act. 41 Rz. 43 ff.).

            Die Klägerin habe unter dem Titel Fertigstellung quantitativ und qualitativ mehr

            und anderes leisten lassen als gemäss Werkvertrag von der D.

            AG geschuldet. Zwischen der D. AG und der Klägerin sei es zu grossen Diskussionen gekommen, welche Leistungen unter den TU-Vertrag fielen und welche Mehrleistungen darstellten. Dies namentlich in Bezug auf das Verständnis des Begriffs ... Standard. Die Klägerin habe von der Beklagten auch Mängelbehebungen an einem Flachdach eines Verbindungsbaus verlangt, obwohl dieses gar nicht Gegenstand des TU-Vertrags gewesen sei. Diese Kosten seien nun aber

            ebenfalls in der Schlussrechnung enthalten. Es sei daher davon auszugehen, dass die Klägerin unter dem Titel Fertigstellung zahlreiche Arbeiten habe aus-

            führen lassen, die qualitativ und quantitativ über das von der D.

            AG Ver-

            sprochene hinausgingen. Es sei auch davon auszugehen, dass die Klägerin den

            Unternehmern bessere Konditionen eingeräumt habe, als dies die D. AG getan habe, da sie davon ausgegangen sei, die Kosten auf die D. AG überwälzen zu können. Nach der provisorischen Berechnung der D. AG

            entfielen von der Schlussrechnung mindestens Kosten von CHF 1'900'000 zzgl. MwSt. auf Arbeiten, die nicht unter das Kostendach gefallen wären, die als Zusatzleistungen zu einer Erhöhung des Kostendachs des TU-Werkvertrags geführt hätten. Sie schliesse sich dem an und mache geltend, dass Kosten in der Höhe von mindestens CHF 1'900'000 zzgl. MwSt. zu Unrecht als Fertigstellungskosten qualifiziert seien. Hinzu kämen anteilige Mehrkosten für zusätzliche HLKSE-Anlagen sowie aufwündigere Gipserarbeiten und doppelte Auftragsvergaben (act. 41 Rz. 52 ff.). Die von der Klägerin behaupteten Fertigstellungskosten seien auch unplausibel. Die D. AG habe bis zum VertragsRücktritt das Kostendach unterschritten und dafür sogar noch einen Bonus erhalten. Das Kosten- dach für das gesamte Werk habe CHF 24'930'000 exkl. MwSt. zzgl. Mehrkosten von CHF 381'690 und CHF 31'109.60 betragen, womit sich ein Kostendach von CHF 25'372'799 exkl. MwSt. ergebe. Nach Abzug der Werklohnforderung der D. AG seien somit noch CHF 3'716'888 für die Fertigstellung übriggeblieben. Die Klägerin behaupte nicht, weshalb dieser Betrag nicht genügt habe, um das Werk fertigzustellen. Dies leuchte auch nicht ein, sei das Werk doch gestützt auf die Fertigstellungsgrade im handelsgerichtlichen Urteil bereits weitestgehend fertig gewesen. Ausgehend von der klägerischen Behauptung, die Subunternehmer hätten zu den gleichen Konditionen wie mit der D. AG den Bau fertig gestellt, sei auch nicht einsichtig, weshalb die Fertigstellung nicht auch unter dem Kostendach gelegen habe. Wenn, wovon auszugehen sei, dass die Klägerin qualitativ und quantitativ mehr von den Unternehmern verlangt habe, hätte auch das Kostendach angehoben werden müssen (act. 41 Rz. 57 ff.).

            Die Klägerin belege auch nicht, dass sie die Fertigstellungskosten bezahlt habe und lege einzig Zahlungsanweisungen und VergütungsauftRüge vor, worin die

            Klägerin ersucht worden sei, diese Rechnungen zu bezahlen. Die Zahlungsnachweise würden sich zwanglos aus den Belastungsanzeigen der Banken ergeben, über welche die Klägerin verfügen müsse. Dass solche unerlüsslich seien, zeige sich beispielsweise daran, dass die Klägerin in der Klage behaupte, CHF 2'127'496.36 Zinsen bezahlt zu haben, nun aber nach Vorlage eines Zahlungsbelegs ihren Anspruch auf CHF 2'076.365.20 reduziere. Zudem mache sie zur BKP 285.1 Innere Malerarbeiten geltend, CHF 190'035.50 bezahlt zu haben, obwohl die Schlussrechnung nur den Betrag von CHF 185'310.70 ausweise. Sie bestreite daher, dass die Beklagte die vorgebrachten Rechnungen effektiv und in der behaupteten Höhe bezahlt habe (act. 41 Rz. 64 ff.).

            Die Klägerin mache als Teil der Fertigstellungskosten CHF 283'952.25 für das Zimmer 451, bei dem es sich um die Penthouse-Suite handle, geltend. Es sei zwar grundsätzlich richtig, dass dieses per VertragsRücktritt noch nicht fertig gewesen sei. Die von der Klägerin behaupteten Kosten würden aber im Quantitativ bestritten. Sie gehe davon aus, die Klägerin habe mit den behaupteten Kosten weitgehend extravagante Wünsche des Direktorenehepaars erfüllt, auf welche sie gemäss dem TU-Werkvertrag keinen Anspruch gehabt habe. Die Klägerin mache namentlich geltend, das Ende Februar/Anfang März 2008 noch zu wenig konkrete Informationen zur genauen Ausgestaltung der Direktorenwohnung vorgelegen hätten, was nichts anderes heisse, als dass sich das Direktorenehepaar noch nicht entschieden gehabt habe, wie ihr Luxuslogis aussehen soll. Im Prozess ge-

            gen die D.

            AG habe die Klägerin gar vortragen lassen, erst während der

            Sommersaison 2008 seien die letzten Detailplanungen für die Penthouse-Suite abgeschlossen worden. Auch sei der Ausführungsstandard zwischen der D. AG und der Klägerin ein grosser Streitpunkt gewesen. Die Klägerin habe sich auf einen ... Standard berufen, die D. AG sich aber gegen extravagante Ausführungen unter diesem Titel, welcher im TU-Vertrag nicht vorkomme, gewehrt. So habe das Direktorenehepaar u.a. Natursteine der höchsten Qualitätsstufe in Küche und Bad, umfangreichere und teurere Holzmüblierung, aufwündige Gipser- und Holzbauarbeiten mit Spezialwünschen verlangt. Das Direktorenehepaar habe eine über-rollende Planung betrieben. Dies zeige sich beispielsweise an der Rechnung der O. AG, welche die Klägerin bezahlt haben wolle, worin ein

            funktionstaugliches Geländer ersetzt worden sei. Das Direktorenehepaar habe

            sich nach der Vertragsauflösung mit der D.

            AG nicht mehr eingeschränkt

            gefühlt und sich extravagante Wünsche erfüllt. Sie bestreite daher die für die angebliche Fertigstellung geltend gemachten Kosten. Diese hätten zu einer Erhöhung des Kostendachs gefährt und zusätzlich vergütet werden müssen (act. 41 Rz. 68 ff.).

            Die Klägerin mache weiter sogenannte Schnittstellenkosten geltend. Sie bestreite diese im Grundsatz und im Quantitativ. Laut der Klägerin seien mit Ausnahme eines Unternehmers alle anderen bereit gewesen, mit der Klägerin zu denselben Konditionen weiterzuarbeiten. Es sei daher nicht einsichtig, dass der blosse Wechsel des Vertragspartners auf der Baustelle Zusatzkosten verursacht habe. Die D. AG habe sich tatKräftig um einen reibungslosen übergang bemüht und der Klägerin alle Unterlagen und VertRüge betreffend Subunternehmer zukommen lassen. Sie habe auch die Planer und Subunternehmer ermöchtigt, der Klägerin die Arbeitsergebnisse für die Umbaufortsetzung zur Verfügung zu stellen. Betrachte man die vorgebrachten Schnittstellenarbeiten, zeige sich, dass es sich gar nicht um solche handle, sondern um normale Bauarbeiten. Schnittstellenkosten würden sich, wenn überhaupt, aufgrund des von der Klägerin verhängten Baustopps vom 7. Februar 2008 und nicht wegen des VertragsRücktritts der D. AG ergeben. Die Arbeiten seien erst nach Abschluss der Wintersaison 2008 im April 2008 wieder aufgenommen worden. Soweit Unternehmer für diesen Arbeitsunterbruch etwas verlangt hätten, habe die Klägerin die Kosten selbst zu tragen, wären sie doch auch angefallen, wenn die D. AG nicht vom Vertrag zurückgetreten wäre. Die Schnittstellenkosten von gesamthaft CHF 456'124.55 seien weder im Grundsatz noch im Quantitativ ausgewiesen und würden bestritten (act. 41 Rz. 76 ff.).

            Sie bestreite auch, dass die von der Klägerin geltend gemachten NachtRüge für die Fertigstellung notwendig gewesen seien. Unter den behaupteten Fertigstellungsarbeiten habe es viele Regiearbeiten, wobei oft die Regierapporte fehlten, sodass nicht einmal klar sei, welche Arbeiten überhaupt erbracht worden seien. Um Regiearbeiten handle es sich im übrigen, wenn ein Vertrag etwas nicht vorsehe, also etwas Zusätzliches verlangt werde. Da die Klägerin behaupte, die Unternehmer hätten zu den gleichen Konditionen weitergearbeitet, seien keine Regiearbeiten notwendig. Sie gehe daher davon aus und mache geltend, dass die Regiearbeiten Zusatzarbeiten, Mängelbehebungsarbeiten, Reparaturen und ähnliches betroffen hätten, und nicht die Fertigstellung des Werkes (act. 41 Rz. 83 ff.).

            Die Beklagte bestreitet sodann sämtliche von der Klägerin einzeln vorgebrachten Positionen der Schlussrechnung (act. 41 Rz. 356-431).

      3. Würdigung

         Die Klägerin stätzt die vorgebrachten Fertigstellungskosten auf die Schlussrech- nung der J. vom 31. Juli 2009. Diese beinhaltet nach den Ausführungen der Klägerin sogenannte Fertigstellungskosten 2008, Kosten für das Zimmer 451 und Schnittstellenkosten 2008. Nachfolgend ist zunächst auf die Kosten für die Fertigstellung inkl. diejenigen für das Zimmer 451 (sog. Direktorenwohnung bzw. Penthouse-Suite) und anschliessend auf die Schnittstellenkosten einzugehen.

         1. Fertigstellungskosten inkl. Zimmer 451

            Die Klägerin legt ihrer geltend gemachten Forderung zugrunde, dass sie bei sorgfaltspflichtgemüsser Beratung durch die Beklagte keinen Baustopp angeordnet und die Akontozahlungen nicht eingestellt hätte, wodurch es nicht zu einem VertragsRücktritt der D. AG gekommen wäre und diese das Werk gemäss den Vereinbarungen im Werkvertrag fertiggestellt hätte. Für die bei der Beurteilung des Schadens massgebliche Differenztheorie bedeutet dies einerseits, dass die hypothetischen Kosten ohne das schädigende Ereignis wie dies von der Klägerin auch ins Feld gefährt wird den Kosten gemäss dem werkvertraglichen Kostendach entsprechen. Andererseits muss dies in Bezug auf die der Klägerin tatsächlich entstandenen Kosten zur Folge haben, dass hinsichtlich der Fertigstellung des Werks nach dem Rücktritt der D. AG einzig Kosten beRücksichtig werden können, welche für die Errichtung des Werkes, wie es im urspränglichen Werkvertrag vereinbart wurde und von der D. AG geschuldet war, notwendig waren. Die im Werkvertrag zwischen der Klägerin und der D. AG vereinbarten Leistungen begrenzen entsprechend die für die Fertigstellung anrechenbaren tatsächlichen Ausgaben. Ausgaben für abweichende bzw. weitergehende Leistungen als jene, welche gemäss dem urspränglichen Werkvertrag von der D. AG geschuldet waren, können keine für die Berechnung des Scha- dens zu berücksichtigenden tatsächlichen Ausgaben darstellen.

            Das Gesagte hat zur Konsequenz, dass für die Beurteilung der von der Klägerin geltend gemachten Fertigstellungskosten für jede einzelne Leistungsposition die tatsächlich erbrachten Arbeiten mit den gemäss dem urspränglichen Werkvertrag von der D. AG geschuldeten Leistungen verglichen werden müssen. Es ist daher unabdingbar, dass die für den Schaden behauptungs- und beweisbelastete Klägerin für jede einzelne Leistung gesondert und genügend bestimmt zu behaupten hat, (1) was gemäss dem Werkvertrag von der D. AG geschuldet war,

            (2) wie weit die Arbeiten beim Rücktritt der D. AG bereits fortgeschritten waren bzw. welche Arbeiten noch ausstehend waren und (3) welche konkreten Leis-

            tungen von der J.

            erbracht wurden. In diesem Zusammenhang kann der

            Beklagten keine qualifizierte Bestreitungslast zukommen, denn eine solche bedarf eines InformationsgeFälles zwischen den Parteien, in dem Sinne dass die an sich behauptungsbelastete Partei den massgebenden Tatsachen ferner steht als die Gegenpartei und dieser ergänzende Angaben zum Geschehensablauf zumutbar sind (Urteil des Bundesgerichts 4A_251/2020 vom 29. September 2020,

            1. 3.7.1.). Vorliegend handelt es sich bei den von der Klägerin in den Prozess einzubringenden Tatsachen aber gerade um solche, welche sich während des Umbauprojekts in ihrem eigenen Hotel zugetragen haben und welche sie folglich aus erster Hand wahrgenommen hat. Die Klägerin macht denn auch selbst geltend, nach dem Rücktritt der D. AG habe die neue Bauleitung den Stand der Arbeiten aufnehmen müssen, was insbesondere anhand des amtlichen Befunds, welchen sie im vorliegenden Verfahren zur Edition anbietet, erfolgt sei (act. 34 Rz. 206). Damit steht sie diesen Tatsachen näher als die Beklagte.

            Die Beklagte bestreitet die von der Klägerin vorgebrachten Fertigstellungskosten (act. 10 Rz. 223 ff., 270 ff. und 487 f.; act. 41 Rz. 36 ff. und 356 ff.). Es obliegt daher der Klägerin, diese substantiiert zu behaupten (vgl. vorstehend E. 1.6.). Die klägerischen Behauptungen zu den Fertigstellungskosten sowie zu den Kosten für die Fertigstellung des Zimmers 451 (sog. Direktorenwohnung bzw. Penthouse- Suite) erFällen die vorstehend erläuterten Anforderungen an eine substantiierte Darlegung indessen nicht. Die Klägerin äussert sich zwar zu sämtlichen in der Schlussrechnung enthaltenen BKP und legt jeweils dar, für welche Art von Arbeiten bzw. Bauleistungen Zahlungen in welcher Höhe ausgerichtet worden seien. Zudem werden regelmässig die durch die Zahlungen begünstigten Unternehmer genannt. Sie unterlässt es aber bei sämtlichen Positionen, die jeweils gemäss dem Werkvertrag von der D. AG geschuldeten Leistungen konkret darzulegen und den Stand der Arbeiten im Zeitpunkt des VertragsRücktritts zu erläutern. Es mangelt der Sachdarstellung der Klägerin aber auch an einer rechtsgenügen- den Konkretisierung hinsichtlich der geleisteten Arbeiten, begnügt sie sich doch damit, lediglich pauschal die Art der geleisteten Arbeiten, z.B. Maurerarbeiten o- der Montage der Sonnen-storen, zu behaupten. Sie zeigt dabei aber nicht auf, welche spezifischen Arbeiten wo erbracht wurden (act. 34 Rz. 233-493; Beispiele: zu BKP 211.6 Baumeisterleistungen Weiter werden in der Zahlungsanweisung Nr. ... vom 22. Juli 2009 [Beilage 113/14] Fertigstellungsarbeiten im Sinne von Baustelleneinrichtungen, Maurerarbeiten und Abbrüche sowie Demontagen in Höhe von CHF 47'906.60 erfasst, welche auch unter dem Totalunternehmervertrag geschuldet gewesen wären act. 34 Rz. 251; zu BKP 221.1 Fenster aus Holz/Metall Erfasst werden zunächst Fertigstellungsarbeiten im Umfang von CHF 8'001.50 [Beilage 70 S. 9 BKP 221.1] für Arbeiten der P. AG. Dieser Betrag basiert auf den Zahlungsanweisungen Nr. 7 vom 23. Mai 2008 über CHF 5'576.20 [Beilage 113/27] sowie Nr. 33 vom 11. August 2008 über

            CHF 2'425.30 [Beilage 113/28] act. 34 Rz. 267; zu BKP 228.3 Sonnenstoren Die

            Q.

            AG erbrachte die Materiallieferung und Montage der Sonnenstoren im

            4. OG. Hierfür wurde in der Gesamtschlussabrechnung ein Betrag von CHF 5'475.85 erfasst [Beilage 70, S. 11 BKP 228.3], davon gemäss Zahlungsanweisung Nr. 77 vom 11. November 2008 über CHF 3'810.40 [Beilage 113/50] sowie Nr. 119 vom 20. Januar 2009 über CHF 1'665.45 [Beilage 113/51]. Auch bei diesen Arbeiten handelt es sich um Fertigstellungsarbeiten act. 34 Rz. 299).

            Es kann im Lichte der vorstehenden Erwägungen nicht genügen, wie es die Klügerin durchgehend tut, bloss zu behaupten, gewisse Arten von Arbeiten seien für die Fertigstellung notwendig gewesen, denn damit bleibt letztlich gänzlich unklar, was von der D. AG urspränglich geschuldet und wie der Stand der Arbeiten beim VertragsRücktritt war. Ebenso wenig ist nachvollziehbar, welche konkreten Arbeiten tatsächlich erbracht wurden. Teilweise verweist die Klägerin sodann (faktisch) auf die eingereichten Beilagen (vgl. act. 34 Rz. 274 Schliesslich werden noch Kosten von CHF 77'556.70 gemäss Zahlungsanweisung Nr. 46 vom 3. September 2008 [Beilage 113/36] erfasst. Die Schlussrechnung listet die entsprechenden Fertigstellungsarbeiten zusätzlich auf und act. 34 Rz. 276 Die R.

            AG erledigte für die A.

            diverse Spenglerarbeiten, welche übersichtlich in

            Fertigstellungsarbeiten, Schnittstellenkosten und Mehrkosten/NachtRüge aufgeteilt wurden [Beilage 70, S. 9 f. BKP 224.0, Beilage 113/38]. Letztere Kosten wurden in der Gesamtschlussrechnung nicht aufgefährt), was nicht zulässig ist. Die entsprechenden Behauptungen sind vielmehr in der Rechtsschrift selbst aufzustellen (Urteil des Bundesgerichts 4A_415/2021 vom 18. März 2022, E. 5.4.1. ff.).

            Auch die wenigen etwas spezifischer gehaltenen Ausführungen vermögen die Anforderungen an eine rechtsgenögliche Substantiierung nicht zu erFällen. So wird beispielsweise zu BKP 213.2 Stahlkonstruktion ausgefährt, die Balkone seien im Zeitpunkt des VertragsRücktritts noch vollständig fertigzustellen gewesen. Auch hier erschliesst sich aber nicht, welche Leistungen konkret erbracht wurden und

            was von der D.

            AG in Bezug auf Balkone genau geschuldet war (act. 34

            Rz. 258). Zur BKP 273.4 Allgemeine Schreinerarbeiten 'G. und 451' hält die Klägerin u.a. fest, die Rechnung der S. AG belege, dass es sich um Fertigstellungskosten handle, da darin explizit darauf hingewiesen werde, dass die Positionen sich auf den Beschrieb des Vertrages mit der T. [T. AG] und auf die Architektenpläne beziehen. Welche konkreten Positionen und Arbeiten dies sein sollen, erhellt daraus aber nicht (act. 34 Rz. 389). Die Beklagte hält dem Nämlich entgegen, es seien zwar einige Positionen mit dieser Bezeichnung enthalten, die Rechnung enthalte aber auch Listen mit Unvorhergesehene Schrei- nerarbeiten und Weitere Zusatzleistungen (act. 41 Rz. 406). In Bezug auf die BKP 531 Bauzeitversicherungen bringt die Klägerin vor, sie habe nach dem Rücktritt der D. AG bei der Gebäudeversicherung U. eine Bauzeitversicherung für CHF 12'740.75 abschliessen müssen, was vom Werkvertrag mit der D. AG abgedeckt gewesen wäre (act. 34 Rz. 485). Daraus lässt sich zwar entnehmen, dass der Abschluss einer Bauzeitversicherung durch die D. AG geschuldet war. Nicht klar ist aber insbesondere, für welchen Zeitraum diese Versicherung abgeschlossen wurde. In dieser Hinsicht wird von der Beklagten aber gerade vorgebracht, es handle sich um eine prämie des Jahres 2009, mithin für die Zeit nach dem Abschluss des Umbauprojekts (act. 41 Rz. 428). Zu den BKP

            291.1 Architekt Ausführungsplanung, BKP 291.2 Bauleitung und BKP 524 Vervielfältigungen führt die Klägerin aus, die D. AG habe als Totalunternehmerin nicht nur Bausondern auch Planungsleistungen erbracht, wobei für ausserhalb des vereinbarten Kostendachs ausgefährte Arbeiten ein zusätzliches Architektenhonorar von 6% sowie eine zusätzliche Entschädigung für erforderliche Nebenkosten von 5% der Bausumme vorgesehen gewesen sei. Wann welche konkreten Arbeiten ausgefährt wurden bzw. welche und wie viele Vervielfältigungen, Kopien und dergleichen erstellt wurden, erschliesst sich aus den Ausführungen der Klügerin indes nicht (act. 34 Rz. 448-457, 475-483 und 707 ff.).

            An dieser Beurteilung ändert nichts, dass die Klägerin für gewisse Kosten selbst geltend macht, diese gingen über das gemäss dem urspränglichen Werkvertrag

            von der D.

            AG geschuldete Kostendach hinaus und seien nicht in der

            Schlussrechnung enthalten (act. 34 Rz. 215, 217, 219 ff., 255, 269, 276, 280, 307,

            310, 315, 323, 326, 338, 345, 357, 366, 373, 382, 393, 423, 428, 452, 462, 483

            und 496). Dies kann nicht von der rechtsgenügenden Substantiierung der tatsächlich für die Fertigstellung notwendigen Ausgaben entbinden. Würde im Umkehrschluss aus dem Umstand, dass gewisse Kosten nach der Sachdarstellung der Klägerin keine Fertigstellungskosten darstellen, auf die genügende Vorbringung der effektiven Fertigstellung geschlossen, wäre es weder dem Gericht möglich, diese Angaben zu überprüfen, noch der Gegenpartei diese sachgerecht zu bestreiten. Die klägerischen Behauptungen zu den Fertigstellungskosten inkl. jenen des Zimmers 451 erweisen sich gesamthaft als nicht hinreichend substantiiert.

         2. Schnittstellenkosten

            Die von der Klägerin als Schnittstellenkosten bezeichneten Auslagen können im Sinne der Differenztheorie für die tatsächlich angefallenen Kosten beRücksichtigt werden, wenn es sich um aufgrund des VertragsRückstritts entstandene zusätzliche Kosten handelt, welche bei einer Werkerstellung durch die D. AG nicht angefallen wären. Für eine genügende Substantiierung dieser Kosten ist notwen- dig, dass dargelegt wird, welche konkreten Mehrleistungen zufolge von spezifischen aus dem VertragsRücktritt der D. AG resultierenden Umständen angefallen sind.

            Obwohl die Beklagte die Schnittstellenkosten bestreitet (act. 41 Rz. 76 ff., 362, 363, 364, 366, 367, 369, 372, 378, 394, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 405, 409,

            410, 413, 414, 416, 417, 419, 420, 422 und 427), begnügt sich die Klägerin auch in dieser Hinsicht mit bloss pauschalen Vorbringen. Die Klägerin bringt jeweils einzeln vor, welche Zahlungen sie an wen geleistet hat. Zudem wird teilweise eine Leistungsart genannt und festgehalten, dass es sich um Arbeiten für die Wiederaufnahme gehandelt habe (act. 34 Rz. 253, 260, 264, 268, 278, 288, 305, 337,

            344, 355, 356, 365, 368, 372, 386, 403, 410, 417, 427, 433, 440, 444, 451, 456,

            466 und 482; Beispiele: zu BKP 211.6 Baumeisterarbeiten Die Schnittstellenkosten über CHF 61'831.90 setzen sich zusammen aus CHF 9'073.35 gemäss Zahlungsanweisung Nr. ... vom 22. Juli 2009 [Beilage 113/14] für Baureinigung, wasser, -strom sowie Schuttabfuhr. Zudem CHF 6'758.55 als direkte Zahlung gemäss Zahlungsanweisung Nr. 204 vom 10. Juli 2009, Seite 1 [Beilage 113/1] für die Materiallieferung des Schiebetors. Schliesslich CHF 50'000 gemäss Zahlungsanweisung Nr. 69 vom 29. Oktober 2008 [Beilage 113/12] für Baumeisterarbeiten, welche aufgrund des VertragsRücktritts der D. AG entstanden sind. act. 34 Rz. 253; zu BKP 291.2 Weiter wurden CHF 54'628.75 an die Bauleitung, der J. , bezahlt, die zu den sogenannten Schnittstellenkosten 2008 gehören, mithin um Aufwendungen für die Wiederaufnahme der Arbeiten zur werkvertragskonformen Fertigstellung. Auch diese Kosten entstanden direkt dadurch, dass der Totalunternehmer-Werkvertrag mit der D. AG nicht mehr galt act. 34 Rz. 456).

            Diese Ausführungen erFällen die Substantiierungsanforderungen nicht. Es bleibt gestützt auf die Vorbringen der Klägerin gänzlich unklar, welche konkreten Leistungen erbracht wurden und weshalb diese gerade auf den VertragsRücktritt der D. AG zurückzuführen sind. Es genügt in dieser Hinsicht nicht, wie es die Klägerin tut, pauschal auszuführen, diese Kosten seien durch den VertragsRücktritt der D. AG entstanden. Die Klägerin hätte vielmehr zunächst die jeweiligen konkreten Umstände, die zu den Mehrkosten gefährt haben, vorbringen mössen. darüber hinaus hätte sie aufzeigen müssen, welche spezifischen Arbeiten aufgrund dessen erledigt werden mussten. gestützt auf die klägerischen Vorbringen ist es nicht möglich, die von ihr ins Feld gefährten Auslagen zu überprüfen bzw. sachgerecht zu bestreiten.

            Einen leicht Höheren Detaillierungsgrad weisen nur wenige Vorbringen zu den Schnittstellenkosten auf. So wird zur BKP 226.4 Verputzte Aussenwärmedämmungen zwar ausgefährt, die Beer Eusebius habe einen Wasserschaden für

            CHF 2'149 behoben, welcher zwischen dem VertragsRücktritt der D. AG

            und der Wiederaufnahme der Bauarbeiten entstanden sei (act. 34 Rz. 288). Unklar bleibt nach diesen Ausführungen einerseits, wo dieser Wasserschaden entstanden sein soll, und andererseits was der Grund hierfür war. Es greift zu kurz, alleine aus dem Umstand, dass ein Wasserschaden zwischen dem Baustopp und der Wiederaufnahme der Arbeiten aufgetreten ist, zu schliessen, dieser sei zufolge des VertragsRücktritts entstanden. Vielmehr sind auch andere Gründe, wie z.B. eine Beschädigung durch Mitarbeiter der Klägerin HotelgSte, denkbar. In Bezug auf BKP 272.2 Metallbauarbeiten 451 bringt die Klägerin vor, es habe in der Penthouse-Suite für CHF 27'902.55 ein bereits bestehendes und montiertes Geländer demontiert, korrigiert und wieder montiert werden müssen. Weshalb

            dies gerade auf den Rücktritt der D.

            AG zurückzuführen sein soll, erschliesst sich nicht, hält die Klägerin dazu doch lediglich pauschal fest, dies sei erforderlich gewesen, weil die D. AG vom Vertrag zurückgetreten sei und die bisher erbrachten Arbeiten fertigzustellen gewesen seien (act. 34 Rz. 368). Es

            genügt auch nicht, wenn die Klägerin zu den Arbeiten der V.

            GmbH vor-

            trägt, diese habe in ihrer Rechnung festgehalten, es seien zufolge des Arbeitsunterbruchs Kosten für zusätzliche Baustelleninstallationen, die Lagerhaltung von

            Material sowie ein Mehraufwand für die Administration in der Höhe von CHF 8'783.45 angefallen (act. 34 Rz. 211 und 264). Auch dabei handelt es sich um bloss pauschale und für einen Beweis nicht genügend konkretisierte Behauptungen, welche weder die konkreten Arbeiten spezifizieren noch die Umstände, die zu Mehrkosten gefährt haben, darlegen. Gesamthaft erweisen sich damit auch die klägerischen Behauptungen zu den Schnittstellenkosten als nicht hinreichend.

         3. Gutachten und Zeugenbefragung

         Der Verweis auf ein gerichtlich in Auftrag zu gebendes Gutachten (vgl. act. 34 Rz. 497 sowie bei jeder geltend gemachten Position des BKP) reicht zur Substantiierung der Fertigstellungs- und Schnittstellenkosten ebenfalls nicht aus. Ein Gutachten kann eine genügend konkrete und substantiierte Parteibehauptung nicht ersetzen. Seitens des Gerichts wird ein Gutachten auf Antrag einer Partei dann eingeholt, wenn rechtserhebliche streitige Tatsachen vorgetragen wurden, zu deren Beurteilung es besonderer Fachkenntnisse bedarf (DIKE Komm ZPO-MÜLLER, Art. 183 N 5 und 7). Die das Gutachten beantragende Partei hat konkret vorzutragen, was das Gutachten letztlich dartun soll. D.h. sie hat die einzelnen Tatsachen, die sie mit dem Gutachten beweisen will, zu behaupten, darzulegen, dass die zu beweisenden Tatsachen erheblich sind und (zumindest sinngemäss) ohne Beizug eines SachVerständigen nicht abgeklürt werden können (Urteil des Bundesgerichts 4A_48/2019 vom 29. August 2019, E. 5.4.1.1; vgl. BGE 127 III 365 E. 2c). Fehlen wie vorliegend genügend substantiierte Behauptungen, ist kein Beweis abzunehmen. Aufgrund der vorgetragenen klägerischen Behauptungen liesse sich kein Gutachten erstellen. Dasselbe gilt auch für die von der Klägerin angebotene Zeugeneinvernahme von N. (act. 34 Rz. 497 sowie bei jeder geltend gemachten BKP). Es wäre Sache der Klägerin gewesen, in den Rechtsschriften konkrete Behauptungen zu den Einzeltatsachen der angefallenen Kosten aufzustellen. Da es an solchen Behauptungen wie vorstehend erwogen fehlt, erübrigt sich entsprechend auch die Durchführung der in diesem Zusammenhang als Beweis offerierten Zeugenbefragung.

         Gesamthaft erweisen sich die von der Klägerin als tatsächliche Ausgaben vorgebrachten Fertigstellungskosten inkl. jenen für das Zimmer 451 sowie die Schnittstellenkosten in der Höhe von total CHF 7'200'173.85 inkl. MwSt. als nicht rechtsgenügend substantiiert. Sie können daher für die Berechnung des Schadens nicht beRücksichtigt werden.

   4. Fazit

      Die Klägerin geht bei der Schadensberechnung von ihr tatsächlich angefallenen Kosten von CHF 33'401'301.50, welchen hypothetische Kosten von CHF 27'206'730 gegenüberstehen, aus (act. 34 Rz. 532 ff. und 537 f.). Werden von den geltend gemachten tatsächlichen Ausgaben die nicht zu berücksichtigen-

      den Kosten für die Fertigstellung durch die J.

      in der Höhe von

      CHF 7'200'143.85 abgezogen, verbleiben lediglich tatsächliche Ausgaben von CHF 26'201'157.65. Diese überschreiten den hypothetischen Vermögensstand nicht. Folglich ist kein Schaden ersichtlich. Der vollständigkeit halber ist darauf hinzuweisen, dass die von der Klägerin weiter geltend gemachten Schadenspositionen, namentlich der entgangene Umsatz und Gewinn, weder in der Klage noch in der Replik beziffert werden (act. 1 Rz. 168 ff.; act. 34 Rz. 527 ff.) und daher keine BeRücksichtigung finden können. Da kein Schaden vorhanden ist, ist die Klage bereits aus diesem Grund abzuweisen.

3. Eventualwiderklage

Bei der von der Klägerin erhobenen Eventualwiderklage handelt es sich um ein Eventualbegehren. Als solches ist es nur zu behandeln, wenn dem beklagtischen Hauptbegehren, welches vorliegend auf Abweisung der Klage lautet, nicht stattgegeben wird (GROLIMUND, in: Staehelin/Staehelin/Grolimund, Zivilprozessrecht,

3. Aufl. 2019, 14 N 9). Da die Klage abzuweisen ist, erübrigt sich die Behandlung der Eventualwiderklage.

1. Zusammenfassung der Tat- und Rechtsfragen

   Der Klägerin gelingt es nicht, die Kosten für die Fertigstellung des Umbauprojekts

   nach dem VertragsRücktritt der D.

   AG hinreichend vorzutragen. Die Klage

   ist abzuweisen, da ohne diese Kosten kein Schaden vorliegt. Die von der Beklagten erhobene Eventualwiderklage ist daher nicht zu behandeln.

2. Kosten- und Entschädigungsfolgen

   1. Streitwert

      Nach Art. 91 Abs. 1 ZPO bestimmt sich der Streitwert nach dem Rechtsbegehren. Stehen sich Klage und Widerklage gegenüber, so werden die Streitwerte für die Bestimmung der Prozesskosten grundsätzlich zusammengerechnet, sofern sie sich nicht gegenseitig ausschliessen (Art. 94 Abs. 2 ZPO). Da die Eventualwiderklage vorliegend nicht zu behandeln ist, ist für den Streitwert einzig auf die Klage abzustellen. Der Streitwert beträgt daher CHF 2'200'000.

   2. Gerichtskosten

      Ausgangsgemäss sind die Kosten der Klägerin aufzuerlegen (Art. 106 ZPO). Die Höhe der Gerichtskosten bestimmt sich nach der gebührenverordnung des Obergerichts vom 8. September 2010 (GebV OG; Art. 96 ZPO i.V.m. 199 Abs. 1 GOG ZH). Die auf Basis des Streitwerts errechnete Grundgebühr beträgt rund CHF 43'000 ( 2 Abs. 1 lit. a und 4 Abs. 1 GebV OG). Angesichts des Akten- umfangs und des Zeitaufwandes des Gerichts ist diese Grundgebühr vorliegend in Anwendung von 4 Abs. 2 GebV OG angemessen auf CHF 56'000 zu erhöhen. Die Kosten sind aus den von den Parteien geleisteten Kostenvorschüssen zu beziehen und der Beklagten ist im Umfang von CHF 13'000 das Rückgriffsrecht auf die Klägerin einzuräumen.

   3. Parteientschädigungen

Die Höhe der Parteientschädigung wird nach der Anwaltsgebührenverordnung vom 8. September 2010 (AnwGebV) bestimmt. Sie setzt sich aus der gebühr und den notwendigen Auslagen zusammen ( 1 Abs. 2 AnwGebV). Die Grundgebühr ist mit der Begründung Beantwortung der Klage verdient; für jede weitere Rechtsschrift Verhandlung ist ein Zuschlag zu Gewähren ( 11 Abs. 1 und 2 AnwGebV).

Für die Berechnung der Parteientschädigung ist anders als für die Gerichtsgebühr auf den gesamten von der Klägerin geltend gemachten Schaden in der Höhe von CHF 6'194'931.50 (act. 34 Rz. 539) abzustellen, zumal der Beklagten

der Aufwand für die Bestreitung der Forderung in dieser Höhe effektiv entstanden ist. gestützt auf den gesamten Schaden beträgt die Grundgebühr rund CHF 78'000. Die Beklagte hat nebst der Klageantwort und Widerklagebegrün- dung eine Duplik und Widerklagereplik eingereicht. Zudem fand eine Vergleichsverhandlung statt. Hierfür ist die Grundgebühr um 40% auf CHF 109'000 zu erhöhen. Ein Mehrwertzuschlag wurde nicht beantragt.